İstanbul Üsküdar Kısıklı – Detaylı Rehber

Genel Bakış

Kısıklı, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda, Üsküdar ilçesine bağlı bir mahalledir. 1.5 km²'lik yüzölçümü ve 2024 yılı itibarıyla 20.195 kişilik nüfusuyla Üsküdar’ın en kalabalık mahallelerinden biri olan Kısıklı , adını meydanda yer alan ve az akan bir çeşme olan Kısıklı Çeşmesi'nden almıştır . Mahalle, Çamlıca Tepesi’nin eteklerinde yer alması, iş dünyasının önemli merkezlerine ev sahipliği yapması ve ünlü isimlerin yaşadığı bir bölge olmasıyla Üsküdar’ın en dikkat çeken yerleşim alanlarından biridir. Recep Tayyip Erdoğan ve Aydın Doğan gibi tanınmış isimler bu mahallede ikamet etmektedir .

Nerede?

Kısıklı, Üsküdar ilçesinin güneydoğusunda, Küçük Çamlıca Tepesi’nin eteklerinde yer almaktadır . İdari sınırlarına bakıldığında:

• Batısında: Burhaniye Mahallesi

• Kuzeyinde: Ferah Mahallesi

• Kuzeydoğusunda: Kirazlıtepe Mahallesi

• Güneyinde: Küçükçamlıca ve Bulgurlu mahalleleri

• Doğusunda: Ümraniye ilçesine bağlı Tantavi Mahallesi

• Güneydoğusunda: Ümraniye ilçesine bağlı Atatürk ve Namık Kemal mahalleleri bulunmaktadır .

Yüzölçümü: 1.5 km² 
Posta kodu: 34692 
Alan kodu: 216 
Plaka kodu: 34 

Mahallenin ana ulaşım aksı, Çamlıca Tepesi’ne çıkan yolun da üzerinde bulunan Kısıklı Caddesi’dir .

Nüfus

Kısıklı, Üsküdar ilçesinin en kalabalık mahallelerinden biridir. 2024 yılı verilerine göre mahallenin nüfusu 20.195 kişidir . Yıllara göre nüfus değişimi şöyledir:

Kaynak: TÜİK 

Nüfus, 2007’den 2024’e kadar yaklaşık %21 oranında artış göstermiştir. Mahalle, özellikle 2019-2021 yılları arasında hızlı bir büyüme yaşamış, son yıllarda nüfusunu korumuştur.

Kısıklı’da Gezilecek Yerler ve Aktiviteler

Kısıklı, özellikle dini ve kültürel mirası, iş dünyasının merkezleri ve Çamlıca Tepesi'ne yakınlığıyla öne çıkar:

• Çamlıca Tepesi ve İBB Çamlıca Sosyal Tesisleri: Mahallede yer alan bu tesisler, İstanbul’un en güzel manzara noktalarından birine ev sahipliği yapmaktadır. Tepeden İstanbul Boğazı, Tarihi Yarımada ve Adalar manzarası izlenebilir .

• Nurbaba Tekkesi: Nurbaba Sokağı’nda yer alan bu tarihi tekke, mahallenin önemli manevi miraslarından biridir .

• Selami Baba Türbesi: Çamlıca Tepesi yokuşunda bulunan bu türbe, bölgenin dini ve kültürel tarihine ışık tutmaktadır .

• Çakaldağı Mezarlığı: Mahallede bulunan bu mezarlık, Üsküdar’ın önemli defnedilme alanlarından biridir .

• Kısıklı Çeşmesi: Mahalleye adını veren ve meydanda yer alan bu tarihi çeşme, az akan suyuyla bilinir .

• Tarihi Şahsiyetlerin Evleri: Mahalle, Süleyman Hilmi Tunahan gibi önemli dini şahsiyetlerin evine  ve bazı tanınmış isimlerin ikametgahına ev sahipliği yapmaktadır .

Ekonomi ve İş Dünyası

Kısıklı, Türkiye’nin önemli medya ve iş dünyası merkezlerine ev sahipliği yapmasıyla dikkat çeker:

• Doğan Yayın Holding: Türkiye’nin en büyük medya gruplarından birinin merkez binası bu mahallede yer almaktadır .

• Yıldız Holding: Türkiye’nin önde gelen gıda ve perakende şirketlerinden birinin merkez binası da Kısıklı’da bulunmaktadır .

Bu iki büyük holdingin varlığı, mahalleyi İstanbul’un önemli iş merkezlerinden biri haline getirmektedir.

Ulaşım

Kısıklı, ulaşım açısından İstanbul’un avantajlı bölgelerinden biridir:

• Otobüs: Kısıklı Caddesi üzerinden geçen İETT otobüs hatları ile mahalleye ulaşım sağlanır. Mahalle, Üsküdar ve Ümraniye ilçe merkezlerine yakın konumdadır .

• Metro: M5 (Üsküdar-Çekmeköy) metro hattı, mahalleye yakın mesafede hizmet vermektedir.

• Özel Araç: Çamlıca Tepesi ve Kısıklı Caddesi üzerinden özel araçla ulaşım mümkündür. Mahalle, TEM Otoyolu’na da yakın konumdadır .

Konaklama

Kısıklı’da konaklama seçenekleri genellikle uzun süreli yerleşim ve kiralık daireler üzerinedir. Mahalle, prestijli bir yerleşim bölgesi olarak bilinir ve konut fiyatları Üsküdar ortalamasının üzerinde seyredebilir. Butik otel veya tatil köyü tarzı tesisler sınırlıdır. Ancak, Üsküdar ve Kadıköy genelinde her bütçeye uygun otel ve konaklama seçenekleri mevcuttur.

Avantajları ve Dezavantajları

Avantajları:

• Çamlıca Tepesi’ne yakınlık: İstanbul’un en güzel manzara noktalarından birine yakın konum

• Doğan Yayın Holding ve Yıldız Holding gibi büyük şirket merkezlerine ev sahipliği: İş ve ticaret açısından stratejik konum

• 20.000+ nüfus ile canlı mahalle hayatı

• Tarihi ve manevi miras: Nurbaba Tekkesi, Selami Baba Türbesi, tarihi çeşme

• Üsküdar ve Ümraniye merkezlerine yakınlık

Dezavantajları:

• Yoğun trafik saatlerinde Kısıklı Caddesi’nde sıkışıklık yaşanabilmesi 

• Kaldırım ve yol bakım sorunları (yerel şikayetler) 

• Prestijli bir bölge olması nedeniyle yüksek konut fiyatları

Özet Bilgiler